¿Qué es la nota simple registro propiedad?

 
Es posible que estés interesado en adquirir un inmueble y quieras conocer todos los aspectos legales que rodean a esa posible transacción. Para ello, será necesario que pidas una nota simple en el registro de la propiedad.
 
La nota simple registral es un documento que indica en qué situación se encuentra cualquier tipo de finca inmobiliaria. En ella se describe y ubica la propiedad, se indica quiénes son los propietarios, si tiene algún tipo de carga (como una hipoteca) y otros avisos. Es, posiblemente, el documento más pequeño y con más información que podemos encontrarnos a la hora de realizar consultas sobre un determinado inmueble.
 
¿Qué nos encontramos en la nota simple?
En la nota simple encontrarás toda la información relacionada con un inmueble. Así, en el documento identificarás el tipo de finca que es el inmueble sobre el que has pedido información. Es decir, se indica si es un solar, una casa, un prado o un elemento común perteneciente a una comunidad de propietarios. También se indican los metros cuadrados y cuántos de ellos lindan respecto a los cuatro puntos cardinales. Igualmente, estos datos aparecen ubicados en una localidad y una calle concretas.
 
Además, en la nota simple figuran los usos que tiene la finca y, siempre en función del plan general de ordenación urbana del municipio donde se encuentre esa propiedad, la catalogación urbanística. Si esa vivienda forma parte de una comunidad de propietarios, también se señalará cuál es el coeficiente de participación, que da muestra de la importancia que tendría nuestro voto a la hora de decidir algo en una reunión de la comunidad y cuál sería el gasto a la hora de afrontar derramas.
 
En la nota simple, que se puede solicitar a través del registro online, figurarán también una serie de números. Se trata de una clave única que sirve para identificar el inmueble.
En caso de ser una finca urbana, esta también contará con una referencia catastral básica, por ejemplo, para hacer la declaración de la renta ante Hacienda.

Usamos cookies en nuestro sitio web. Algunas de ellas son esenciales para el funcionamiento del sitio, mientras que otras nos ayudan a mejorar el sitio web y también la experiencia del usuario (cookies de rastreo). Puedes decidir por ti mismo si quieres permitir el uso de las cookies. Ten en cuenta que si las rechazas, puede que no puedas usar todas las funcionalidades del sitio web.