¡Oportunidad única en Leioa!
Se vende conjunto de dos locales comerciales independientes y contiguos de aproximadamente 125m2, situados en una ubicación estratégica, en la Avenida Iparraguirre, una de las zonas más visibles y transitadas del municipio.
El inmueble se encuentra en un entorno recientemente renovado, tras el soterramiento del túnel de La Avanzada, lo que ha supuesto una mejora notable, menos ruido, un entorno más agradable y una calle con más vida.
Además, la avenida ha sido transformada con la creación del nuevo Boulevard Bidebarri, aumentando el paso peatonal y la visibilidad comercial.
Se distribuye en Local que hace esquina a dos calles, con espacio diáfano, almacén con aseo y cámara de refrigeración. Segundo Local, actualmente utilizado como almacén, equipado con baldas metálicas y con zona auxiliar, perfecto como apoyo logístico, trastienda o ampliación del negocio.
Una de las grandes ventajas es su versatilidad, pueden mantenerse como dos locales independientes o bien unirse y crear un único local de mayor tamaño, adaptándolo a la actividad que se necesite.
Situado en zona de paso constante, con tránsito tanto de peatones como de vehículos, lo que garantiza una alta exposición y presencia para cualquier negocio.
Ideal para quien busca un local con: visibilidad real, ubicación consolidada, superficie ampliable, opción de local + almacén.
Una ubicación que ha ganado valor con la renovación del boulevard, y un local con doble espacio que se adapta a cualquier proyecto.
Gastos de gestión 5.000€ + IVA a cargo del comprador, NO incluidos en el precio.
Inmobiliaria Chomon es una empresa con carácter, dinámica y funcional en Bizkaia, con 11 oficinas, de dilatada experiencia en el sector inmobiliario, abarcando todas sus áreas, aunque especialmente enfocada en la gestión de venta de inmuebles, encargándonos de todo el proceso: desde el primer contacto de la vivienda con el cliente, hasta su posterior venta. Una trayectoria sólida de más de 40 años, más de 6.000 clientes en nuestra base de datos, refuerzan nuestros pasos.
Para más información del local o realizar una visita llámanos al 944 80 41 96 o visítanos en la calle Estartetxe nº15 (Entrada por Avda. Iparragirre)
